Pályázat felhívás - Ingatlan
PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
Nyergesújfalu Város Önkormányzata (2536 Nyergesújfalu, Kossuth L. u. 104-106.) az önkormányzat tulajdonában lévő vagyonnal való gazdálkodás és rendelkezés szabályairól szóló 10/2016. (VII.6.) számú önkormányzati rendelet és Nyergesújfalu Város Önkormányzati Képviselő-testületének 112/2020. (IX.8.) Ny.Kt. határozata alapján nyilvános pályázatot hirdet az alábbi önkormányzati tulajdonú kivett beépítetlen terület művelési ágú belterületi ingatlanok értékesítésére:
1. A pályázatot kiíró neve: Nyergesújfalu Város Önkormányzata
2. A pályázatot kiíró székhelye: 2536 Nyergesújfalu, Kossuth Lajos u. 104-106.
3. A pályázat célja: Nyergesújfalu, Vadkörtefa, Szőlő és Levendula utcában található kivett beépítetlen terület megjelölésű ingatlanok értékesítése lakóépületként való beépítése. Az ingatlanok az önkormányzat kizárólagos tulajdonában állnak, amelyek per-, teher- és igénymentesek. Az ingatlanokra a közművek (víz, szennyvíz, elektromos áram, gáz, kábel tv, internet, vezetékes telefon) és az ingatlanok előtt lévő helyi közút, járda kiépítése folyamatban van, a kivitelezés befejezése 2021. május 31-e és 2021. szeptember 30-a közöttire tervezett.
Az értékesítés célja az, hogy a vevők az ingatlant családi házzal beépítsék a szerződéskötést követő 5 éven belül. Az Önkormányzat, ezért beépítési kötelezettséget ír elő – telkenként – a legjobb ajánlattevővel kötendő szerződésben. A tulajdon beépítésre előírt határidőig csak a pályázatban ismertetett beruházási cél megvalósítása érdekében terhelhető meg. A beépítési kötelezettség biztosítására az Önkormányzat eredeti vételáron történő visszavásárlási jogot és elidegenítési tilalmat köt ki. Az Önkormányzat a vételár államilag kamattámogatott hitelből vagy családi otthonteremtési támogatásból és/vagy babaváró hitelből történő finanszírozása esetén banki vagy Magyar Államkincstár nyilatkozata alapján a visszavásárlási jogról lemond.
Az Önkormányzatot megilletti az elállás joga arra az esetre, ha a nyertes pályázó nem teljesíti a pályázatában és a vele kötött szerződésben vállaltakat illetve a pályázati felhívásban előírtakat.
4. Az ingatlanok adatai, kikiáltási ára:
|
Cím, hrsz. |
Jellege, alapterülete,
|
Minimum bruttó eladási ár (kikiáltási ár) |
A pályázat benyújtási határideje |
1. |
2536 Nyergesújfalu, Vadkörtefa utca 2. 2381 hrsz |
kivett beépítetlen terület 948 |
12.521.200.-Ft |
2020. november 9. |
2. |
2536 Nyergesújfalu, Vadkörtefa utca 4. 2382 hrsz |
kivett beépítetlen terület 1055 |
13.934.500.-Ft |
2020. november 9. |
3. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 21. 2383 hrsz |
kivett beépítetlen terület 911 |
12.032.500.-Ft |
2020. november 9. |
4. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 19. 2384 hrsz |
kivett beépítetlen terület 912 |
12.045.700.-Ft |
2020. november 9. |
5. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 17. 2385 hrsz |
kivett beépítetlen terület 975 |
12.877.800.-Ft |
2020. november 9. |
6. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 15. 2386 hrsz |
kivett beépítetlen terület 1006 |
13.287.300.-Ft |
2020. november 9. |
7. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 13. 2387 hrsz |
kivett beépítetlen terület 938 |
12.389.200.-Ft |
2020. november 9. |
8. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 11. 2389 hrsz |
kivett beépítetlen terület 826 |
11.539.300.-Ft |
2020. november 23. |
9. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 9. 2390 hrsz |
kivett beépítetlen terület 722 |
10.086.340.-Ft |
2020. november 23. |
10. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 7. 2391 hrsz |
kivett beépítetlen terület 831 |
11.609.100.-Ft |
2020. november 23. |
11. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 5. 2392 hrsz |
kivett beépítetlen terület 794 |
11.092.200.-Ft |
2020. november 23. |
12. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 3. 2393 hrsz |
kivett beépítetlen terület 736 |
10.282.000.-Ft |
2020. november 23. |
13. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 1. 2394 hrsz |
kivett beépítetlen terület 921 |
12.164.600.-Ft |
2020. november 23. |
14. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 2. 2397 hrsz |
kivett beépítetlen terület 724 |
10.114.300.-Ft |
2020. november 23. |
15. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 4. 2398 hrsz |
kivett beépítetlen terület 771 |
10.770.900.-Ft |
2020. november 23. |
16. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 6. 2399 hrsz |
kivett beépítetlen terület 788 |
11.008.400.-Ft |
2020. november 23. |
17. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 8. 2400 hrsz |
kivett beépítetlen terület 812 |
11.343.700.-Ft |
2020. november 23. |
18. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 10. 2401 hrsz |
kivett beépítetlen terület 805 |
11.245.900.-Ft |
2020. november 23. |
19. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 12. 2402 hrsz |
kivett beépítetlen terület 786 |
10.980.500.-Ft |
2020. november 23. |
20. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 14. 2403 hrsz |
kivett beépítetlen terület 813 |
11.357.700.-Ft |
2020. november 23. |
21. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 16. 2405 hrsz |
kivett beépítetlen terület 765 |
10.687.100.-Ft |
2020. november 9. |
22. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 18. 2406 hrsz |
kivett beépítetlen terület 745 |
10.407.700.-Ft |
2020. november 9. |
23. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 20. 2407 hrsz |
kivett beépítetlen terület 753 |
10.519.500.-Ft |
2020. november 9. |
24. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 22. 2408 hrsz |
kivett beépítetlen terület 699 |
9.765.100.-Ft |
2020. november 9. |
25. |
2536 Nyergesújfalu, Szőlő utca 24. 2409 hrsz |
kivett beépítetlen terület 731 |
10.212.100.-Ft |
2020. november 9. |
26. |
2536 Nyergesújfalu, Vadkörtefa utca 6. 2410 hrsz |
kivett beépítetlen terület 730 |
10.198.100.-Ft |
2020. november 9. |
27. |
2536 Nyergesújfalu, Vadkörtefa utca 8. 2411 hrsz |
kivett beépítetlen terület 762 |
10.645.200.-Ft |
2020. november 9. |
28. |
2536 Nyergesújfalu, Vadkörtefa utca 10. 2412 hrsz |
kivett beépítetlen terület 808 |
11.287.800.-Ft |
2020. december 7. |
29. |
2536 Nyergesújfalu, Vadkörtefa utca 12. 2413 hrsz |
kivett beépítetlen terület 858 |
11.986.300.-Ft |
2020. december 7. |
30. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 23. 2414 hrsz |
kivett beépítetlen terület 834 |
11.651.000.-Ft |
2020. december 7. |
31. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 21. 2415 hrsz |
kivett beépítetlen terület 791 |
11.050.300.-Ft |
2020. december 7. |
32. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 19. 2416 hrsz |
kivett beépítetlen terület 830 |
11.595.100.-Ft |
2020. december 7. |
33. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 17. 2417 |
kivett beépítetlen terület 810 |
11.315.700.-Ft |
2020. december 7. |
34. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 15. 2418 hrsz |
kivett beépítetlen terület 803 |
11.218.000.-Ft |
2020. december 7. |
35. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 13. 2419 hrsz |
kivett beépítetlen terület 843 |
11.776.800.-Ft |
2021. január 11. |
36. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 11. 2420 hrsz |
kivett beépítetlen terület 802 |
11.204.000.-Ft |
2021. január 11. |
37. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 9. 2421 hrsz |
kivett beépítetlen terület 788 |
11.008.400.-Ft |
2021. január 11. |
38. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 7. 2422 hrsz |
kivett beépítetlen terület 768 |
10.729.000.-Ft |
2021. január 11. |
39. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 5. 2423 hrsz |
kivett beépítetlen terület 738 |
10.309.900.-Ft |
2021. január 11. |
40. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 3. 2424 hrsz |
kivett beépítetlen terület 736 |
10.282.000.-Ft |
2021. január 11. |
41. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 1. 2425 hrsz |
kivett beépítetlen terület 719 |
10.044.500.-Ft |
2021. január 11. |
42. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 2. 2427 hrsz |
kivett beépítetlen terület 823 |
11.497.400.-Ft |
2021. január 11. |
43. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 4. 2428 hrsz |
kivett beépítetlen terület 808 |
11.287.800.-Ft |
2021. január 11. |
44. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 6. 2429 hrsz |
kivett beépítetlen terület 785 |
10.966.500.-Ft |
2021. január 11. |
45. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 8. 2430 hrsz |
kivett beépítetlen terület 754 |
10.533.400.-Ft |
2021. január 11. |
46. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 10. 2431 hrsz |
kivett beépítetlen terület 742 |
10.365.800.-Ft |
2021. január 11. |
47. |
2536 Nyergesújfalu, Vadkörtefa utca 18. 2440 hrsz |
kivett beépítetlen terület 939 |
12.446.000.-Ft |
2020. december 7. |
48. |
2536 Nyergesújfalu, Vadkörtefa utca 20. 2441 hrsz |
kivett beépítetlen terület 948 |
12.573.000.-Ft |
2020. december 7. |
49. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 16. 2435 hrsz |
kivett beépítetlen terület 750 |
10.477.500.-Ft |
2020. december 7. |
50. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 18. 2436 hrsz |
kivett beépítetlen terület 754 |
10.533.400.-Ft |
2020. december 7. |
51. |
2536 Nyergesújfalu, Levendula utca 20. 2437 hrsz |
kivett beépítetlen terület 801 |
11.190.000.-Ft |
2020. december 7. |
52. |
2536 Nyergesújfalu, Vadkörtefa utca 14. 2438 hrsz |
kivett beépítetlen terület 770 |
10.756.900.-Ft |
2020. december 7. |
53. |
2536 Nyergesújfalu, Vadkörtefa utca 16. 2439 hrsz |
kivett beépítetlen terület 803 |
11.218.000.-Ft |
2020. december 7. |
A kikiáltási ár már tartalmazza az ingatlanok közművesítésének (víz, szennyvíz, elektromos áram, gáz, kábel tv, internet, vezetékes telefon) és az ingatlanok előtt lévő helyi közút, járda építés költségét is. A vételár nem tartalmazza a kapubeállók ingatlanon belül történő létesítését, villanyóra és vízóra telepítését, valamint kábel televízió, internet, telefon ingatlanon belül történő bekötését, ezt a tulajdonosnak egyénileg kell rendezni építkezés során a saját igényük szerint. E feladatokat a leendő telektulajdonosoknak kell bonyolítani és finanszírozni.
A kikiáltási ár alatt tett megajánlásokat az Önkormányzat nem tárgyalja meg.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI törvény 14.§ (2) bekezdése alapján a Magyar Államot elővásárlási jog illetti meg. A nyertes ajánlattevővel kötendő adásvételi szerződés azon a napon lép hatályba, amikor az elővásárlásra jogosult nemleges nyilatkozata a kiíróhoz megérkezik vagy a nyilatkozatételre meghatározott határidő nyilatkozat megtétele nélkül eltelt.
Az ingatlanok Nyergesújfalu város családi házas beépítésű részén a Vadkörtefa, Szőlő és Levendula utcában találhatók. Az ingatlanok Nyergesújfalu helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 17/2008.(V.30.) önkormányzati rendelete alapján kertvárosias lakóterület Lke övezet szerinti, 30%-os beépíthetőség, 4,5 méteres építménymagasság, 700 m2 legkisebb kialakítható telekterület, oldalhatáros beépíthetőséggel építhetők be.
5. Ajánlati biztosíték (bánatpénz): ingatlanonként 100.000.-Ft, melyet a pályázó köteles Nyergesújfalu Város Önkormányzata OTP Bank Nyrt-nél vezetett 11740092-15385822 számú számlájára átutalni a pályázati határidő leteltéig.
A pályázaton, a licittárgyaláson nem vehet részt az a pályázó, aki a bánatpénz befizetését a jelen felhívásban előírt módon és határidőben nem teljesítette.
A bánatpénz összege a szerződéskötési jog elnyerése esetén a vételárba beszámításra kerül. Amennyiben a nyertes pályázó az ajánlatát a szerződés aláírása előtt visszavonja, úgy a bánatpénzt elveszíti.
A szerződéskötési jogot el nem nyert pályázók számára a bánatpénz összege az eredményhirdetést követő 3 munkanapon belül visszafizetésre kerül.
A kiíró a visszatérített bánatpénz után kamatot nem fizet.
6. Pályázati feltételek:
a) A pályázati adatlap átvehető: Nyergesújfalui Polgármesteri Hivatal Gazdasági Osztályán, a 110-es irodában vagy letölthető a www.nyergesujfalu.hu internetes oldalról is. - pályázati adatlap Word, - pályázati adatlap PDF
b) A pályázati anyaghoz csatolt pályázati adatlapon lehet jelentkezni a pályázatra, a licittárgyalásra.
A kitöltött pályázati adatlap a pályázati felhívásban foglaltak tudomásul vételét jelenti, egyben elengedhetetlen feltétele a pályázaton, licittárgyaláson való részvételnek.
Az ingatlanokra csak természetes személyek pályázathatnak, saját célú családi ház építési telek megvásárlása céljából. Az Önkormányzat az ingatlanok értékesítésével kifejezetten a meglévő lakóövezet bővítését célozza meg, ezért egy természetes személy legfeljebb két ingatlan tulajdonjogát szerezheti meg ezen pályázat keretében családi ház építése céljából. Az ajánlattevőknek név megjelölésével kell pályázniuk.
A pályázathoz fénymásolatban csatolni kell:
- bánatpénz befizetését igazoló bizonylatot,
- nyilatkozat arra, hogy kit jelöl meg az ajánlattevő a pályázat nyertessége esetén az ingatlan vevőjének, több vevő esetén a tulajdoni hányadok megjelölésével,
Több pályázó esetén licit tartása kötelező.
A hiánytalanul, pontosan kitöltött, aláírt pályázati adatlapot és a becsatolt mellékleteket egy példányban zárt borítékban kell beadni postai úton (2536 Nyergesújfalu, Kossuth Lajos u.104-106.), vagy személyesen a Polgármesteri Hivatal Gazdasági Osztályának 110. számú irodájában.
A borítékon fel kell tüntetni a megvásárolni tervezett ingatlan címét és helyrajzi számát.
Hiánypótlásra nincs lehetőség.
7. A pályázat meghirdetésének közhiteles időpontja: Nyergesújfalui Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztés kezdő napja: 2020. szeptember 30.
8. A licittárgyalás (amennyiben több pályázat kerül benyújtásra)
ideje: a pályázat benyújtási határidejét követő hét kedd 10 óra
helye: Nyergesújfalui Polgármesteri Hivatal (2536 Nyergesújfalu, Kossuth L. u. 104-106.) emeleti kis tanácsterme.
Licitlépcső: 50.000 Ft
9. Amennyiben több pályázat érkezik egy ingatlan megvásárlására, a szerződéskötés jogát az a pályázó szerzi meg, aki a licittárgyalás során a legmagasabb vételi ajánlatot teszi. Amennyiben a nyertes ajánlattevő ajánlatát a szerződés aláírása előtt visszavonja, a szerződés megkötésének lehetősége a második legjobb ajánlatot tevőnek felajánlásra kerül, a nyertes pályázó által megajánlott áron.
10. A pályázat elbírálásának várható határideje: A pályázat eredményéről Nyergesújfalu Város Önkormányzat Képviselő-testülete a pályázat benyújtását és az esetleges licittárgyalás megtartását követő Képviselő-testületi ülésen dönt.
11. A szerződés megkötésének határideje: Nyergesújfalu Város Önkormányzati Képviselő-testületének döntését követő 15 munkanapon belül az Önkormányzat a nyertes pályázóval adásvételi előszerződést köt. Az előszerződésben a vételár 10 %-ának megfelelő mértékű foglaló kerül kikötésre, amibe a 100.000.Ft összegű bánatpénz beszámításra kerül.
Az adásvételi szerződés megkötése az ingatlanokra a közművek (víz, szennyvíz, elektromos áram, gáz) kiépítését követő 15 munkanapon belül történik.
A szerződéskötés díját a pályázat kiírója átvállalja.
Amennyiben a nyertes pályázónak felróhatóan nem történik meg az adásvételi előszerződés aláírása a fenti időpontig, a nyertes pályázó elveszíti szerződéskötési jogát és a bánatpénzt.
Amennyiben az adásvételi szerződés aláírása a nyertes pályázónak felróhatóan nem történik meg, akkor a nyertes pályázó elveszíti az adásvételi előszerződésben kikötött mértékű foglalót. Az Önkormányzat fenntartja jogát, hogy az adásvételi előszerződés megkötéséig a pályázati eljárást bármikor, indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
12. Ajánlati kötöttség tartama: Az ajánlattevők ajánlati kötöttsége a pályázati eljárás eredményének kihirdetéséig (közléséig) tart.
13. A vételár megfizetésének módja, határideje: A teljes vételárat az adásvételi szerződés aláírását követő 90 napon belül, egy összegben kell megfizetni. A vételár teljes megfizetéséig az ingatlan Nyergesújfalu Város Önkormányzatának tulajdonában marad.
A vevő az ingatlanok a teljes vételár megfizetésének napjától léphet birtokba.
14. Helyszíni megtekintés ideje: Az ingatlanok a helyszínen megtekinthetőek. A megtekintés szándékát a 15. pontban megjelölt telefonszámon szükséges előzetesen jelezni.
15. A pályázattal kapcsolatban további információ kérhető: Nyergesújfalui Polgármesteri Hivatal (2536 Nyergesújfalu, Kossuth Lajos. u. 104-106.) 110. számú iroda vagy telefonon, a 33/514-320/117 telefonszámon, Szeifert Zsuzsanna pénzügyi ügyintézőtől.
Nyergesújfalu, 2020. szeptember 29.
Mellékletek: - pályázati adatlap Word
Mellékletek: - pályázati adatlap PDF
Mihelik Magdolna
polgármester